第19章 母校科创中心立项 项目综合验收完成

    第二天，星期六，科创处刘处长、计算机学院张光平院长、张蒙蒙副院长、辅导员张梅，在科创处小会议室里，听着江雨南、崔甜甜关于学府嘉园开发商准备打造各大高校科创基地的初步规划。

    汇报结束后，刘处长表情舒展，冲着张光平、张蒙蒙说：感谢两位院长培养出这么优秀的学生啊，两位同学在解决自己工作的同时，还不忘母校的培养，时刻惦记着计算机学院的同学，为他们谋未来，谋发展，我很感动啊。特别是小江同学，进入这么大的房地产公司，能挑起重担，在科创基地合作都是上燕高校的不利局面下，和房地产公司老板据理力争，打造我校科创发展新思路新途径，把我校科创亮点展示到省城出谋划策，这种精神非常值得表扬啊！对于计算机学院的发展和创新，我这边个人表态，一定会全力支持！人、物、财、政策，全部支持到位，把计算机学院的科创事业，把我校的科创事业推向更高层次。

    张光平院长、张蒙蒙副院长纷纷表态，说这都是在科创处刘处长的指导和带领下，计算机学院才能取得如此成绩，小江也是时刻关注刘处长的战略规划和布局，才能将自身公司发展与我校科创事业结合起来，争取到这个在省城的科创基地，这不是小江、小崔的个人功劳，更是刘处长带领下的科创处的功劳。关于下一步的科创基地，计算机学院全体师生将全力配合科创处刘处长的战略部署，一步一步将政策落实到位，让每一位进入科创基地的教师、学生，都能感受到科创处刘处长的关心和关爱。

    刘璋处长最后表态：希望两位院长能多多给予科创处工作的支持。关于“齐东科技大学科技创新（上燕）中心”的项目立项，我宣布正式启动。从今天开始，张梅老师，你作为承上启下的关键人物，希望你发挥不怕苦不怕累的精神，对接好小江、小崔工作，同时与我处工作人员保持沟通，尽快把项目立项书撰写出来，我会发动全部精力，尽快推动项目落地。同时，我个人表态，第一批入驻科创中心的，会以计算机学院项目为主，保证计算机学院的学生能实习好！科创处做好大管家的职责。

    张梅听了刘处长的话，没想到这种好事能落到自己头上，赶忙抬头挺胸，对着刘处长表态：刘处长、张院长、张副院长，感谢三位领导对我的信任，我一定不辱使命，踏踏实实做好中间对接人角色，把我校科创事业与计算机学院创新工作衔接好。今后工作中，还需要刘处、两位院长多多指点，多多批评，让我在工作中尽快成长。这次科创中心的启动，是在刘处长、两位院长亲自部署下达成的……

    江雨南、崔甜甜两人相视一笑，继续竖着耳朵听着，至于有没有听进去，那就难说了。

    交流会议结束后，刘处长握着江雨南的手，关切的问他现在还有什么困难吗？

    江雨南想了想说：刘处长，上燕那边写字楼很快就要进入交付阶段，我和甜甜计划在上燕那边多盯一段时间，想着让咱学校科创中心第一个搭建起来，可能短时间内不太好回学校。。。

    刘处长脸上笑的跟朵花一样，就看了张光平院长一眼，说：张院长，您看。。

    张光平院长顿时明白，就说：雨南同学啊，我们都是为了学校科创事业和计算机学院的发展，一定要发挥攻坚克难的主人翁意识，对于你们两位的努力，我看了很欣慰啊。我批准你和崔甜甜同学全力推动齐东科技大学科技创新中心工作，至于还有这一个来月的课程和协调工作，我让张梅老师帮你们处理。你们就放心大胆的去做吧。年轻人嘛，一定要开拓思维，解放思想，不能拘泥于条条框框里。

    “雨南，昨晚我给吕总、菲姐、苏总说了你打算买写字楼的事，她们都建议先租房子，不要重资产投入。早上菲姐给我电话，她通过行里关系了解到，上燕软件园那边有个公司腾出一整层写字楼，800多平，办公家具都齐全，可以拎包入住。苏总的意思是你要是真的想买写字楼，到时候咱们学府嘉园商业体里买一套就可以，没必要还跑其它地方买。苏总说了，她们可是在你的软件公司有股份的，以成本价买学府嘉园配套商业写字楼，股东们都受益的事为什么不去做？而要舍近求远去别的地方花巨资买写字楼？害怕别人说你贪心？脸皮不够厚，这是商业大忌。

    吕叔和苏总的意思差不多，学府嘉园整个项目快速赚个几亿，这种机会太偶然了，而且不可控因素太多。他们更希望你能把软件公司做好，稳扎稳打，把自己超前的想法尽快落地，推向市场。吕叔说，做生意，对外可以包装，包装也是要有度，一定要把控好风险，风险无时无刻可能发生。对内一定要脚踏实地，不要搞那些虚头巴脑的东西”，两人走在学校林荫小道上，崔甜甜对江雨南说。

    江雨南这时才发现自己的任性和商业上的不成熟，两位商业大佬的态度表明自己的商业思想偏离的已经比较严重。他区区四千万资产就得瑟的不行，到处打脸充胖子，还想巨资买写字楼。虽然他对自己软件公司的产品和市场有信心，但是这毕竟需要时间来验证，而且这种想法也是对合伙人的不尊重。他决定再等个把星期，等写字楼验收完成后租赁一套或购买一套，自己拥有得天独厚的优势，有便宜不占，这不是傻么。他告诉云道企业管理的张芊芊，自己软件公司的办公场地还得等等才到位，希望能以软件园的虚拟地址注册。张芊芊表示没问题。

    吕中胜、苏文慧、吕菲、江雨南四人商量后，一致决定学府嘉园这个住宅名称不变，商业体名称要变更为“知识创新公园”，后来那两栋写字楼被上燕的老百姓们简称为“知创大厦”，那栋5层的裙楼被称呼为“知识海洋广场”。

    各项工作都在紧锣密鼓的准备和推动中。

    在陈嘉琪决定加入后当天，经崔甜甜电话牵线，吕菲与陈嘉琪在上燕某处高档美容院进行了一次私密的谈话，两人分别简单提及了自己老公、自己父亲的信息后，迅速达成共识。陈嘉琪表示自己代表另外三个同龄朋友的利益，可以调动各自所有的资源把项目以最快的速度协调好，吕菲表示认同。吕菲最后提及如果她们资金受限，将由其它股东垫资，因为涉及多个股东的资金，待分配时利润时她们需要额外付出这段时间的资金占用成本费。

    陈嘉琪想了想，说：我是学法律出身，也做了几年律师事务所，喜欢严谨的细节。对应资本金我们正常出，一切按规则来办，省下那点费用，我多买几个包包也挺好的。

    后来，吕中胜评价陈嘉琪，此女初看有侠者风范，敏锐果断、出手厚重，让对手挑不出破绽。后看，功成潇洒离去，不拖泥带水，个性十足。年纪轻轻，心性如此老成，难得啊。

    2006年10月20日，所有变更手续完成，吕中胜占45，苏文慧占27，吕菲家族15（他人代持），江雨南5，陈嘉琪8。

    新的宇海房地产公司亮相，陈嘉琪随即发动所有资源，推动项目在各部门的报备、变更、审批、执行、验收。

    同时，由一家具有各项资质的空壳物业公司变更而来的“上燕宇海物业管理有限公司”低调成立，股东为吕中胜、苏文慧、吕菲家族（他人代持）、江雨南，各占25股份，法人代表为江雨南。

    江雨南先前让崔甜甜在项目附近租了两套四室的房子，一套给苏文慧从南恩派遣过来的营销策划经理惠叶子、财务部临时负责人苏美茹居住，另一套作为自己去上燕的临时住所。虽然都是临时居住，不过江雨南还是让崔甜甜给长期租赁下来，他计划这两套房子可以当作员工宿舍使用。

    当初吕中胜表示除了股东变更，他不干涉任何人员事项，苏文慧交代惠叶子、苏美茹，在上燕，涉及任何人员招聘需求，直接向江雨南汇报即可。

    江雨南又甩手给崔甜甜，让她尽快找一个人事经理。

    因为先前已经经过审计公司和律师事务所的各项核验，苏美茹经过几天的熟悉，就将原项目部各项财务工作全部接手过来，并重新招聘了几位刚毕业的大学生作为。

    崔甜甜将上次在海天宾馆粤儒轩吃饭时，各位大佬们初步沟通的学府嘉园住宅、知识创新公园（两栋写字楼）、知识海洋广场（5层裙楼）营销方向，交代给惠叶子。

    惠叶子通过高薪招聘了六位经验丰富的营销策划人员，将其分为三组，立即全员通宵达旦工作，对项目进行整体营销方案的编制、各时间节点的活动方案策划。

    她抓通盘工作，亲自制定与各高校合作打造科技创新中心的政策、计划、配套、会议、交流，并与上燕各大高校的科创处领导建立联系。

    上燕各大高校科创处领导纷纷到知识创新公园实地走访和交流，并就合作细节展开讨论。

    江雨南将惠叶子制定的高校科创中心合作协议文本，第一时间发给辅导员张梅，并让她向两位院长和科创处刘处长那边转达，“知识创新公园”计划免费拿出两层楼作为首批6家高校合作的科创中心场地，希望刘处长那边尽快落实合作内容所需政策配套，他这边可以确保齐东科技大学在第一批合作高校之中。

    科创处刘璋处长听闻后，士气高涨，联系张光平院长，两人带着早已准备好的关于设立齐东科技大学科创（上燕）中心立项报告、关于我校计算机学院入驻科创中心项目申请文件，向分管校领导汇报。

    当天下午，经分管副校长提议，校长同意，紧急召开齐东科技大学相关中层领导碰头会，由科创处张处长汇报整体情况，由计算机学院张光平院长汇报入驻科创中心的申请，最后由列席的计算机学院辅导员张梅汇报大四学生实习计划、名额、实习项目、后勤、安全等细节。

    学生工作处、计财处、就业指导处、教务处、研究生院、总务处领导纷纷表示支持项目的推进与落地，同时各处也会全力配合科创处工作，为齐东科技大学在省会打造一处全省，乃至全国高校系统内的科创中心标杆。

    齐东科技大学党委书记、校长高允做最后发言，他首先感谢了计算机学院的大四学生江雨南，然后表扬了科创处张处长，对计算机学院第一时间积极申请科创中心入驻及高度重视学生实习工作的态度给予肯定。他希望各管理、职能部门配合好科创处，做好科创中心的指导、协调和后勤保障工作，让入驻中心的老师、学生时刻感受到学校的关心和关爱。他希望其它学院梳理各自手中项目，积极与科创处沟通，申报项目及入驻。最后，他要求科创处刘处长，第一时间提交科创中心申请，校党委会将尽快讨论落地，争取将其打造成首家高校异地科创中心的标杆和示范点。

    看着其它学院院长、副院长投来的羡慕眼光，张光平院长乐开了花，他感觉自己作为统帅，麾下冒出这么一位福将，自己抑制不住的得意表情也是情有可原的。这个小江啊，越看越不错，越想越满意，要不是看他和崔甜甜在谈恋爱，自己都想介绍宝贝闺女给他当女朋友。。。

    10月30日，建设局、规划局、消防支队、园林局、房管局、国土局、环保局、人防办、房产局等相关部门，对学府嘉园小区、知识创新公园（两栋写字楼）、知识海洋广场（5层裙楼）进行了综合验收，一致认为项目整体综合验收合格，符合交付条件。

    当晚，上燕海天宾馆大厦，洗浴中心三楼包厢，看着这几天因为奔波劳碌累的不想动弹的陈嘉琪，吕菲一阵感叹，她调动资源的能力实在太惊人了，所谓极致也不过如此吧，怪不得二伯舍得放出那么多股份，省却的可不单单是时间，更是阻呵和屏幕了各种垂涎的双手。

    吕菲想，此刻江雨南这家伙在就好了，还能活跃活跃气氛，不过两人都得做好防狼准备。。

    那天晚上，吕中胜、苏文慧、江雨南以及相关利益方，都以不同的方式庆祝整个项目的验收通过。

    此后，就进入一个新的阶段，每个人的财富快速暴增。