第321章 敲诈一笔
巫溪把港安设计的方案介绍完。
港安身为国际一流的地产公司，展现出的设计水准，高端美学，是一般房地产公司无法比拟的。
哪怕她投资不算庞大，但是依靠港安雄厚的招商实力。
也足以将这个项目做成国内县城少有的一流商业体。
可惜。
这样高超的商业美学设计，同样需要一定的美学素养才能明白，对武康的领导班子而言，巫溪的设计看上去不错。
但不够震撼。
在两栋一百八十米的高楼的冲击力面前“相形逊色”。
引起的轰动，也远没有林雪介绍时那么大。
巫溪和刘浪下去的时候，这次刘浪没有选择和巫溪分开坐，两人坐在那里交头接耳。
“看来，我们的方案不够打动人。”巫溪笑了笑，脸上倒没多少失望之色，她来做这个项目，完全是看刘浪的面子。
“人算不如天算。”
刘浪也相当无奈，本来以港安的招牌，拿下雁归湖东片项目是十拿九稳的。
没想到林雪会把蓝地拉进来，联合推动这么大的投资方案。
巫溪的方案，总投入只有二十亿左右。
哪怕她说的天花乱坠。
也没有林雪他们上百亿的投资更加震撼。
庞大的投资，带来的不止是高楼大厦，还有亮眼的经济数据和政绩，这是县领导班子无法拒绝的肥肉。
何况，隆泰背后还有强大的利益链。
“我倒不是为拿不到项目失望，我是怕他们强上这个项目，最终的结果，却是一地鸡毛。”刘浪眼神闪过一丝担忧。
近些年，房地产大热，导致各地都在大拆大建。
房地产已经成了各地重要的经济支柱。
推动经济增长的引擎。
所以动不动就建几百米的高楼，动不动建cbd，棚改的大势下，更是推动房价暴涨。
连武康这种小县城的主城房价都推到了一万以上。
“武康只是个小县城，完全没有高档写字楼的需求，去年武康的财政收入才三十亿，造这栋武康之门就要三十亿，你觉得正常吗？
隆泰这些年拿地更疯狂，靠的就是政府关系，虽然我拿不到它们的财务报表，但是大致也能推算他们欠了银行多少钱。
蓝地同样也是资金链非常紧张。
两家一起推动的方案，资金只能找银行，而政府为了让武康之门落地，肯定也会大力帮他们融资，挤占县内银行的资金，如果房价能一直涨，还好说。
可怎么可能，现在武康一套房子，动辄百万，县城年平均收入才三万，年轻人一套房，就要掏空祖孙三代六个钱包。
这种过热的房价能持续吗？
一旦泡沫被戳破，这些负债畸高的地产公司，都要完蛋。。。到时候，这些浮夸的项目，就是一堆烂摊子。”
巫溪意外的看了一眼。
刘浪看问题的角度和思路，显然比她这个纯粹的商人更广，站的层次也更高。
对她而言，不过是丢掉一个可有可无的项目。
可刘浪担心的却是武康的未来。
“虽然我也赞同你的想法，但不是所有人看得清的，”巫溪扫了一眼林雪等人：“我看她们都要提前庆祝了。”
刘浪撇了撇嘴巴。
就在这时候，沐希白忽然转过头来：“你们在聊什么，刘书记，我倒是没想到，您和沐总关系这么好，早知道您也参与了项目，我就不让蓝地参与了。”
刘浪眼睛一眯，凝视了沐希白几秒钟。
“蓝地参与雁归湖项目是你推动的？”
沐希白淡淡一笑：“刘书记应该不知道，我在年前正式进入蓝地，成为董事会成员。”
沐希白之前说鼎汉是蓝地集团的第三大股东。
那么沐希白成为蓝地的董事，也就不稀奇了。
那么沐希白现在来跟他说这句话。
摆明了就是以胜利者的姿态来示威的。
他还在记恨自己在永盛公司上阴了他一波，所以不惜推动蓝地进入武康，和隆泰合作拿下这么大的项目？
刘浪道：“沐总真是大手笔，令人佩服。”
沐希白哈哈一笑，转过头去。
巫溪凑到刘浪耳边，小声道：“你做了什么天怒人怨的事，让他这么惦记你。”
刘浪便把自己和沐希白的纠葛，稍稍解释了一下。
巫溪听完后，白了他一眼：“你小子真阴险。”
转头她又说道：“不过那小子更恶毒，连自己姑姑都算计，你俩属于狗咬狗了。”
“我咬死你。”刘浪龇牙咧嘴，作扑咬状。
巫溪噗嗤一笑。
……
推介会结束，这么大的项目，自然不会当场就做决定，县委班子还要回去讨论，刘浪和巫溪走出去。
送走巫溪，他给白筱蝶打了个电话。
然后先去白筱蝶的办公室等待了。
过了约莫半个小时。
白筱蝶回来了。
看到刘浪坐在门口，招了招手，让他进办公室。
周岩进来倒水，倒完水后，依然站在白筱蝶的桌子边整理文件。
“小周，文件放在这里没事，你先出去。”白筱蝶道。
“白书记，很快的，马上就好。”
白筱蝶看了他一眼：“那行吧，你快点。”
然后，她的视线转到刘浪身上：“刚才我们开了个常委会，讨论了一下，常委们都倾向隆泰和蓝地集团联合推出的方案。”
刘浪丝毫不意外，说道：“白书记，您认为呢”
白筱蝶低头想了几秒钟：“我个人很欣赏港安的方案，可是隆泰那个方案，投资那么大，我是无法拒绝的。”
刘浪明白，白筱蝶作为县委书记。
不能以个人喜好来做事。
而是要站在大局的角度，现在各大县市都在竞争，白筱蝶如果强行否决隆泰上百亿的投资方案，选择港安二十亿的方案。
很容易成为政敌攻讦的借口。
而且常委会也不是她一人说了算的。
刘浪道：“白书记，我仅从我个人角度，分析一下这个项目的风险……”
他把和巫溪说的那一套理论。
和白筱蝶说了一遍。
白筱蝶听完，紧皱眉头，她显然也在考虑风险。
忽然周岩道：“房地产是国家支柱，已经涨了这么多年，怎么可能跌，房地产一跌，你知道对经济有多大影响吗？银行会产生多少坏账吗？
我觉得刘书记你杞人忧天了，国家是不可能让房子跌的，现在武康的城镇化率只有60，房子又和学区，医疗绑定在一起，未来还有大批农村人口要进城买房呢。
有什么可担心的。”
刘浪和白筱蝶都转过头，看着他。
周岩连忙道：“白书记，不好意思，我不是故意插嘴的，对不起，对不起。”
白筱蝶摆了摆手：“小周，畅所欲言嘛，现在是民主社会，你别那么诚惶诚恐的。”
刘浪微笑道：“周哥，你的观点我部分认同，房价应该还会上涨一段时间，但是说房价不可能跌，我觉得太绝对了，市场规律，是无法违背的，有涨就会有跌。”
“咱们国家，有宏观调控，而且武康的房子都太老旧了，电梯房都没多少，改善需求很大，我觉得武康未来还有很大上涨空间，我前些天还和聂倩商量要再买一套，去年买的那套，一年就涨了50，赚了几十万了，现在好的盘，不摇号都买不到，你说房价会跌，我不信。”
周岩说到房子，眼睛放光。
刘浪提醒道：“周哥，我觉得您还是慎重，如果不是刚需，最好不要去炒房。”
周岩呵呵一笑。
没有辩驳，但是显然对刘浪的话不以为然。
这是周岩的私事。
刘浪只是提醒一下，不然房价真涨上天，人家要恨死他了。
所以刘浪也不再继续这个话题。
“小周，这里有份资料，你拿去帮我汇总一下。”白筱蝶拿起桌上一份文件，递给周岩。
“好的。白书记。”
周岩眼角跳了两下，拿过文件，转身出门。
他脸色不好，知道白筱蝶并不想让他继续参与话题。
等周岩离开。
白筱蝶继续道：“你的担心，不是没有道理，可现在大家都在一门心思冲经济，冲政绩，像周岩这种想法的人才是主流，没人相信房价会跌。
你唱衰房价，就是和他们唱反调，这些话别拿到公开场合去宣扬！对你影响不好。”
“我明白。”
刘浪道：“我也就是私下和您提提，要注意风险控制，即使项目，真的落到隆泰和蓝地手里，资金监管要到位。”
白筱蝶道：“我会的。”
“还有，老钢厂地块，那些离退休老员工的安置，我希望能落到实处，一定要重新签一份合同，最好能补偿钢厂一笔钱，毕竟白拖了钢厂这么多时间，怎么也得有我们一份。”
白筱蝶瞪了他一眼：“你都知道他们资金链可能断裂，这时候还来“敲诈”一笔？”
“不要白不要，谁让他们财大气粗，你不知道沐希白刚才在下面多得意，蓝地进入武康，就是他在背后推动。。蓝地背靠鼎汉，财大气粗，还差我这一点。”
刘浪“无耻”的道。
白筱蝶白了刘浪一眼。
这家伙，就没安好心思。
从县委出来，刘浪返回开发区。
雁归湖东片的项目，基本上是没戏了。
不过对刘浪来说，其实不是坏事。
他在雁归湖项目上没多少私心，更多是为了处理好老钢厂的遗留问题，真要进入房产开发领域，不但分散他的精力，还会挤占资金。
现在他倒是能把精力完全投入到开发区的新能源产业变革中。
时间飞快。
县政府那边也为了加快推动雁归湖项目的推进，在三月初就公布了最终方案，由隆泰和蓝地联手拿下了雁归湖东片改造项目。
整个项目，总投资预计一百二十亿。
堪称武康史上之最。
而项目是由县长郭李刚出面，城投公司的董事长段玉刚和隆泰集团签订。
这个项目一公布。
造成的轰动效果，超过了当初武康钢铁厂和港安的合资。
毕竟，那次合资，也就是数亿的资金规模。
而这次资金规模是合资规模的数十倍。
不过有心人却注意到，这个项目拿地费用不高，拿地价不超过六十万一亩，以现在的房价来算，和半卖半送没区别。
显然，这个项目太过诱人，为了推动两栋一百八十米的高楼落地，县政府方面也是给予了大力支持。
唯有一块地皮，隆泰集团拿出了一亿八千万的补偿。
就是老钢厂地块。
刘浪手握当年钢厂迁移的补偿协议，再加上白筱蝶在背后撑腰，城投那边没办法轻松把这块地拿走。
而老钢厂地块，就在雁归湖东片的核心位置。
如果这地块卡在这里。
整个雁归湖东片就无法连成一片开发。
所以，为了推动项目尽快落地，县政府出面，把刘浪和城投，隆泰，蓝地各方代表都拉到一起谈判。
经过了好几天的协商，谈判，拉锯。
最终，由隆泰和蓝地方面一次性拿出一亿八千万，补偿给建投。
城投另外在西城划出一块地。
由建投出面承建一批安置房。
在安置房完工前，县里会安排一批过渡用房，把老钢厂的人全部迁移过去，为雁归湖项目腾出地块。
这个结果，对双方而言，算是“皆大欢喜”。
隆泰和蓝地虽然多付了一亿八千万，但和整个项目上百亿投资相比，只是一笔小钱，以现在的房价来计算。
老钢厂地块价值十个亿没问题。
只要能尽快让项目开工，这笔钱付了也算值得。
对于建投而言，能多拿这一亿八千万，大大缓解了资金困难。
要说副作用，大抵是建投这种行为，在县委高层的眼里，是很不识大体，不顾大局，拖累武康发展。
雁归湖项目签约仪式当天，各路媒体云集。
沐希白一身白西装，风度翩翩的站在人群中，作为蓝地的董事，项目的幕后推手。
沐希白这次不再掩饰，出现在公众场合。
“cheers !”
林雪端着一杯香槟，风情万种的走过来。
沐希白酒杯和林雪轻轻一碰，目光在林雪妖娆的曲线上扫过，很难想象小县城也有这样的美人。
“沐总在看什么？”
沐希白淡淡一笑：“没什么，我在想，刘浪拿了那一亿八千万，都不敢露面了。”
林雪一撇嘴，不屑的道：“和沐董相比，他不过是一个小农出身的小人物，敲诈了一亿八千万，估计躲在哪个角落里沾沾自喜，怎么还敢在这里露面。
等武康之门落地，整个新城都会烙印上沐总您的名字，区区一个刘浪，何足挂齿。”