第59章

    来到了左迎辉说的小区，王鸣岐心中就已经有了拿下的打算，不，不止是写字楼，连后面的小区，也一起拿下。

    左迎辉说道：“有一次，我无意间碰到了开发这个小区的经理，听他说，他们公司资金很紧张，银行都停止向他们公司贷款了，只要资金到位，再有一个月就能开始卖了。”

    现在和后世的期房不同，现在的房地产交易全部都是现房，一直到97年或者98年左右，才有了期房这回事。

    “负责人在家吗？”

    “不清楚，咱们直接过去问问吧。”

    三环和四环之间，略微靠近四环，但还没到上地那个位置。

    现在来看，算是城乡结合部，或者说算是城郊。

    但下去十年，这里会成为中官村的核心地带之一，这里会成为无数企业创业的起点。

    “李经理，你好。”

    李爱国盯着左迎辉看了好一会，才感觉小伙子有点眼熟，就是想不起姓什么了，“哦，你好你好。”

    “我是左迎辉。”

    “哦，想起来了，你和我们老板是校友，卖房子的那个。”

    “李经理记性真好。”

    左迎辉指着王鸣岐说道：“这位是华夏八方技术公司的王老板，王鸣岐。”

    李爱国一听名字，竟然是华字头的，吃了一惊，“你好左老板，鄙人李爱国。”

    “你好李经理。”

    “不知道王老板和左老板到我这来是……”

    王鸣岐走到效果图旁边观察了起来。

    左迎辉和李爱国嘀咕了几声，李爱国更不敢怠慢了。

    “王老板，我给您介绍一下？”

    “好。”

    “我们这个小区，一共有一栋商业，八栋住宅，面积八万平方，其中住宅是五万平，八百四十户，商业三万平，十七层高。”

    王鸣岐盘算了一下，如果按照八万平方，每平方两千块钱，就是一点六个亿。

    “我靠，一个多亿？我把中华企业和延中实业的股票全部卖掉，也不够一个零头啊，有点托大了。”

    李爱国见王鸣岐不吱声，接着说道：“我听左老板说，王老板想买一栋楼，不知道想买商业还是住宅？”

    “如果我说想买下整个小区，李经理会不会觉得离谱？”

    “王老板说笑了。”

    “没开玩笑。”

    “没开玩笑？”，李爱国的表情明显不信。

    “就是不知道要是整体打包的话，需要多少钱。”

    “王老板，可能过亿啊。”

    “我大体能猜到过亿，所以我很纠结。”，王鸣岐背着双手，站在效果图前，他是真想把这里全拿下来，前面当办公室，后面作为宿舍。

    左迎辉说道：“李经理，听说你们老板想卖掉公司？”

    李爱国苦笑道：“是啊，最近原材料不断的上涨，开发成本也水涨船高，银行贷款越来越高，我们老板算了一下，如果继续贷款，可能这个项目要赔钱了。”

    王鸣岐一听李爱国的话，就知道这小子有所保留了。

    左迎辉刚告诉他，银行停止向楼盘贷款了，李爱国的嘴里却成了贷款成本太高。

    看来，中间还有自己不清楚的事情，那要谨慎一些了。

    “你们老板打算卖多少钱？”

    “听我们老板说，一千万就可以，包括整个小区，一块地皮，以及公司所有的资质，不过接盘的人也要接下公司所有的债务，后续还要继续投入一千万左右才能完成这个项目。”

    王鸣岐心动了。

    一共两千万，自己就能撬动上亿的房地产项目，虽然还有不少银行贷款，但在汹涌的房价面前，即便是百分之十五的贷款利率，也不是不可以接受。