第69章 中环地皮
消息一经传出，引起轩然大波。
原本就不平静的局势，如今更是波涛汹涌。
最大股东与管理层的矛盾再度升级，双方关系紧张到竟然要召开股东大会来罢免管理层。
这一举动，瞬间将和记推向了风口浪尖。
股东们忧心忡忡，市场也为之震动，内部气氛紧张，员工窃窃私语，对未来充满担忧。
外界对这一事件高度关注，媒体纷纷报道，投资者们则观望着事态的发展，等待着最终的结果。
这场内斗究竟会如何收场，是否会对和记的稳定和发展产生重大影响，一切都还是未知数。
头疼脑热血压低，那是祁德尊的事情，陈青峰手握庞大的现金流却是不管不顾，专心发展自己的事业。
经过近两个月的谈判，三方终于达成共识，16亿港币收购永高公司，陈青峰出资5000万港币，11亿港币从汇丰银行贷款。
送走永高公司的律师后，沈弼笑着恭贺道：“陈生，恭喜你！成为香江第二位拥有中环地皮的华人。”
“准确来说，是第三位！暂时拥有而已，想要利用起来，还得再等个几十年…”陈青峰看着手中与希尔顿酒店的合约，心不在焉的回道。
永高公司真特么有那大病！！
当年，也不知道怎么想的，与希尔顿酒店签署的是霸王条款。
酒店赚钱的时候，还可以给业主些租金，不赚钱或不怎么赚钱的时候，那特么是连租金都没有啊！等于是白给希尔顿酒店使用。
中环地皮，免费使用，这特么酒店不乐开了花？
合约期内，让我搬走，那是一点都搬不了啊！
现在永高公司归属陈青峰，自然也要按照合约“免费”给希尔顿酒店使用，有没有租金还得看酒店的心情。
虽然香江旅游业发展不佳，酒店等服务业的效益并不是很好，但再怎么说也是位于中环拥有700多间客房的香江最大酒店之一。
这种规模的五星级酒店，一旦亏损可是很吓人，但希尔顿酒店就是连年“亏损”或不赚钱，而且亏着钱也在持续经营就是不搬走。
查账？那是一点都查不了。
好胆就来美利坚打官司，让外资了解一下什么叫——加州必胜客！！
如此，陈青峰不仅要免费继续给希尔顿酒店使用26年，期间无法产生任何收益的同时，还要支付汇丰银行的利息。
哪怕是最终收回地皮的使用权，盖上一栋摩天大厦，花费也不会少。
所以永高公司才会选择16亿港币出售这块地皮，不然得话也轮不到陈青峰，早就被“中环狂魔”置地集团拿下了。
眼下经济不好，酒店生意更差，希尔顿酒店用着免费的地皮都能赖着不走。
等到香江经济缓过来，彻底从工业转型至服务业城市，这种五星级大型酒店尤其位于中环的生意会越来越好。
再想赶走，那就难了，等到合约到期，不知要少赚多少钱，支付多少利息，多少年能回本？
后世的李嘉成为什么能够提前赶走希尔顿酒店？那是因为这家伙后来掌控了香江的供电，没事搞一搞停电或检修。
陈青峰还没发展到那种程度，更没有迫使美资低头的影响力，就只能另作打算。
“和记已经跌到每股11港币，你要不要增持部分股权？”
如何处理希尔顿酒店是陈青峰的事情，如何收回地皮使用权汇丰不会在乎，沈弼关心的是和记的情况。
如今股东大会召开在即，这关乎能否推翻祁德尊的领导，陈青峰能否如愿掌权，和记又能否按照汇丰意愿发展。
但这家伙却不急不缓，也没有半点要增持股权的意思，好似能不能推翻祁德尊与他无关似的，让沈弼满是费解。
“没用！”
陈青峰如实回答道：“短时间内，我不会再增持股权，但我有绝对把握拿到管理权。”
“和记账目造假了？”
“不清楚！”
“你掌握了关键性证据？”
“也没有！”
“那你为什么说能拿掉他的管理权？”
沈弼也是被陈青峰搞糊涂了，他们所有的股权加在一起，也还不到三分之一的投票权。
虽然绝大多数股东，对现任大班非常不满，但祁德尊毕竟流淌的是英伦血脉，也有和记十年的管理经验。
“两害相权取其轻”的道理，不止是华人才会懂得，在和记的股东们看来，陈青峰还不如祁德尊呢！
只有银行团选择支持陈青峰，是希望陈青峰如约将和记拆分变卖还款，不会血本无归。
和记死不死，他们不在乎。
汇丰也是希望和记出售业务缩小自身规模，失去“大到不能倒”的经济属性，死也要死在陈青峰的手里。
另银行团感到气愤的是，他们加在陈青峰手中的股权，达到2799投票权接近三分之一。
陈青峰仅需要再收购哪怕5，再出资不到2000万港币，对于和记这样股权混乱的局面，就能稳操胜券。
然而！！
陈青峰就是不愿继续收购，宁可将那18亿港币的天量资金，存在瑞士银行换成法郎吃利息，这也是沈弼更加忌惮陈青峰的原因。
汇丰银行是港币的发钞行之一，对于港币的汇率远比香江其他银行更加敏感。
如今石油危机产生的影响，仍在剧烈摇晃着物价和汇率，国际游资更是加剧汇率极度波动。
不少国家和地区的钞票，被无形中快速洗劫一空，仅有美元等少数强势的货币相对平稳，港币维持着固定美元汇率同样十分难受。
然而！！
这种状态下，瑞士竟然平稳的度过汇率危机，法郎的汇率甚至还在节节攀升。
年初，美元对法郎的汇率是1:36，陈青峰的18亿港币兑换成1296亿法郎。
现今，美元对法郎的汇率是1:33，陈青峰的1296亿法郎兑换回来就成了1963亿港币。
年初，陈青峰持有20亿港币。
现今，还是持有近20亿港币。
但陈青峰却多出了和记2029股权，以及位于中环的一块地皮。
让沈弼感到费解的是，瑞士银行从71年的负2利息，抬高到现如今负7利息。
也就是说陈青峰每年反过来，需要向瑞士银行支付9000万法郎的利息。
这负利率不可谓不高，但偏偏陈青峰明知如此，还存在瑞士银行以法郎的形式存储，就不得不引人深思了…
让沈弼感到不安的是，这家伙还与瑞士银行眉来眼去，不知在搞什么名堂…