第30章 租办公楼
“您好，是叶先生吗？我是刘港，福生银行行长，有没有时间晚上吃个饭？”
刚收到短信没过一分钟，叶楚就接到一个电话。
这个自称行长的说话很礼貌。
以前有人说过想要银行说话礼貌，你就去银行多存点钱。存的越多别人越礼貌。
行长邀请当然要去了，这是结识人脉的一个机会。
“可以啊，您说个时间。”
“那就约定晚上9点，到时候地址我发给您。”
“好的。”
叶楚挂断电话脸上没有一丝激动，你有钱银行就拼命要借钱给你，没钱的时候想找他贷款，你给他当孙子他都不借给你。
叶楚来羊城是准备建一个公司，开公司第一要有个场地，他先找到一家大的中介找房子。今年房地产市场低迷，中介都没什么事做了。
当叶楚走进中介说要租一层写字楼的时候，这些中介都像疯了一样围了上来。最后叶楚挑了一个中年秃头男子，两人互相报了名字后，直接出门。
“谢谢叶先生给我这个机会，”中年秃头男子不好意思的笑笑，“说句夸张的话，您这可算救了我一条命啊，我已经二个月没有开张了。”
“现在中介都这么惨了吗？人们不是都说中介一个月赚三四万，像羊城这种地方更是赚钱。”
“叶先生说笑了，您说的那是以前，现在不行了。”
叶楚对于中年男子的话不是很信，表面上他是告诉自己现在市场不好，房价降了，现在租房可以省很多钱，但这何尝不是一个精明推销技巧呢。
不一会，叶楚开车和中年秃头男子来到一片繁华的金融区。这里写字楼林立，马路上也是车水马龙显得非常热闹。
“叶先生，合润大厦位置非常好，周围有3个超级商场，还靠近地铁口，旁边有住宅小区，人流密集，今年7月份有一家保险公司在这里花40亿买下一栋甲级写字楼。”
“这附近的写字楼都是国内大公司的，那栋是腾讯，那栋是小米，远处那栋20层的是阿里巴巴。”
“这块区域有各个行业的大佬，来这里上班的白领工资基本一万以上。”
叶楚撇眼中年男子，冷冷道，“这地方好是好，可是租金也不便宜吧，你是不是把我当做什么都不懂的肥羊了？”
“不是，不是”
中年秃头男子连连摇头，“叶先生，我这是精心为您挑选的地方，您要求开一家科技公司，那么必须来这种繁华地方租写字楼，要不然招人都不好招的。”
“绝对没有坑害叶先生的意思，我以我的人格保证。”
“走吧，进去看看。”
来都来了，总不能白跑一趟。
中介找来写字楼经理，三人坐电梯上19层，走出电梯，叶楚就看到走廊上有3人，其中一个胖子应该也是来租房。
叶楚眉头一皱， 有点不悦，但是也没有说什么。
“叶先生，这层总共有800平，现在的租金是90一平，不短租，一年起步，押六个月租金，”经理在旁边介绍。
这个价格稍贵，叶楚在网上查的价格是70--80一平，按90每平的租金800平一个月租金就是7万多，一年租金86万，再加上物业费，管理费等杂费一年光租金就要上百万。
要知道这栋楼可是有25层，光是每年收租金就有2千多万。
外面做什么生意可以每年稳定收益这么多呢？
没有！
所以大城市很多包租公，只要有几栋这样的楼，每年收一亿租金都是轻而易举的事。
有这么多钱还搞什么创业，老老实实的当个富二代就行。
“这个价格有点高，”叶楚露出为难之色，“你们都知道现在什么情况，倒闭的公司很多，有人调侃老板都去打工了。”
“你便宜点，我今天就可以定下来。”
就在这时旁边一人说道，“这个价格可以，但是我不用这么大面积，我只要一半。”
“您请稍等一下，我去问问经理。”
接着一名工作人员跑了过来，“经理，那个人说要租500平，今天可以签合同。”
经理没有说话而是看向叶楚，他的意思很明显，意图逼叶楚答应这个价格。
“80一平，送三年物业费，我整层租下来，”叶楚没有被别人影响，紧跟着又来了一句，“你不同意的话我去别家看看，其他地方也有很多要租的。”
经理看着叶楚犹豫了一下，看向中年秃头男子，希望他帮忙说几句。
可是中年秃头男子在外面刚被叶楚敲打了一下哪敢乱说话。
经理微笑着说，“叶先生，送三年物业费没问题，但是这个每平降10元肯定不行，我们这里位置好，90每平已经很便宜了，值得这个价。”
“快点，到底行不行？我可不能一直等你，”旁边那个男子也在催促。
“我说的那个价可以的话我就租，不行的话我去别家看看，我这是租整层，而且还是长租，李经理你好好考虑吧，现在生意难做，像我这种人很少了。以前生意好你当然不愁租，但是现在你还坚持不降价，那就只能慢慢等了。”
叶楚无所谓的样子，继续道，“现在有钱还怕租不到写字楼吗？而且有些人只租一半，看来也不是什么有钱人，以后说不定还会跑路呢。”
“你说什么？敢咒我倒闭，你这个混蛋玩意也不撒泡尿照照镜子。”
叶楚说的话直接把旁边那个胖子气到了，气势汹汹的冲过来就要动手。
“王总息怒息怒，千万不要冲动，和气生财………”旁边的人立即拉住胖子。
叶楚看了眼经理，等了一分钟直接转身走人。
任何时候有钱就是大爷。
他又不是非要租这里，要不是钱不够他都想直接买一栋大楼当公司总部。
2亿在羊城真的不多，有些豪宅一套就卖一亿，羊城有一栋大楼一年纳税达20多亿，比内陆一个城市的税都多。
“叶先生等等，这么大的事我决定不了，我给上面打个电话问问，等我几分钟。”
经理追上来拉住叶楚，现在不管卖房还是租房都不行，整个市场都像没钱了。
“嗯，”叶楚点点头，“你问吧，我只等你3分钟时间。”
随后经理拿出手机出去打电话了。
“叶先生真是年少有为啊，我看今天您就能拥有自己的公司了，”中年秃头男子在旁笑道。
这笔交易看来应该能成，他又能拿不少的佣金，当然要高兴了。
“杨大哥，我还需要租个房子住，如果今天签下来了，你帮我在这附近找个房子，要家电齐全，拎包入住的，房子要新点的。”
中年秃头男子杨大中没想到又是一个大饼落在自己头上，当即对叶楚更加恭敬，这可是金主爸爸。
伺候好了，以后肯定混的不差，中介这行就是这样，遇到一个大客户，并且保持联系，基本不用为业绩发愁。
所以很多人说赚钱要赚有钱人的。
“叶先生放心，我回去就立即给您挑房子。”
叶楚这些条件都很正常，不是那种变态要求。