第135章 租下第五家店面
艳华和燕子俩人开车来到泰山路要租的店面。
这里以前是一家日本料理店，开了两年没挣钱，不干了。
老板就是房主，一直以三十万往外出租，并且还要收二十万的转让费，想把当初装修的钱赚回来一些，好少亏点。
如果这样，把店面租下来就是五十万，等于一个黄山路店连房租带装修的费用，有些不划算。
艳华和燕子是第三次来谈了，她俩给出的条件是三十五万拿下，签五年合同。五年后有优先承租权，房租涨至三十五万。
这个条件老板当然不干，但也松了口，转让费由二十万降到十五万。
“曹老板，房租三十万我接受，毕竟地点在这摆着，都是这个价。但我开的是饺子馆，中餐，你这以前是日式料理，所有的装修和厨房设备都用不上，全得换，重新装修。所以转让费有点高。我还是原来说的，房租三十万，转让费五万。”艳华不卑不亢的说。
曹老板说：“我这店管装修就花了四十万，刚两年，都是实木的，真材实料。你们做饺子馆，我这风格也适合，前厅几乎不咋动就行，就是装装厨房。”
艳华笑了，说：“都得动，一点不留，你家风格和我家不符。”
“这样，转让费十二万。”曹老板又降了三万。
“我只能给五万。”艳华微笑着说。
曹老板把目光看向燕子，看样是想知道燕子啥意思。燕子没笑，漂亮的脸上写着连五万都不给的神情。
看着眼前这两个美丽漂亮的女人，曹老板有些无奈，心里渐渐升起一丝气愤，心说话三十五万就想租，等着吧。
于是沉下脸说：“那不行，不能租给你们。”
艳华依然微笑，礼貌的说：“那好，不打扰了。”
说完转身往外走，没有半点惋惜和停留的意思。
“咱俩去谈下一家。”燕子说完相跟着走了。
曹老板站在那怔愣了一下，有想叫住艳华她俩的心思，但最终没出声。话已经说死了，咋好意思叫住人家。
艳华和燕子出来后直接奔泰山路和长江街的交叉口而去，那里有家饭店往外出兑，只是位置有点偏，不像这里这么繁华，有点像赤山路店那样。
这家店面积三百六十平，房租二十万，转让费五万，房租还有两个月到期。
那里没有曹老板店面的位置好，对开饭店来讲宁肯多花钱租曹老板的店面也不租那里。
做买卖讲究天时、地利、人和。
天时，对阿巧饺子馆来说此时天时正好，老百姓喜欢吃饺子，并且阿巧的模式适合当下的消费理念。还有就是养生酒被人们接受，常去的客人已经喝上瘾，而且不贵，还有滋补作用，谁不喜欢。
人和就不用说了，两个老板和老谭仨人关系密切，不分彼此，没有隔阂。高管和中层管理人员十分团结，都拿饭店当自己家似的，十分难得。员工也团结，愿意在这干。
这些主要归功于老板的大度和格局。
很多人是看不明白，总把钱当好的。钱确实是好东西，都知道越多越好。但这个多得有个“多”法，不是说减少开支就能多的，也不是省出来的。
俗话说君子爱财取之有道，财富的积累还是要深得民心。
当我们做一件事的时候，首先要考虑清楚三点。
这件事是不是自己喜欢的。很多人用了一辈子时间做着自己并不喜欢的事，到老了蹉跎人生。
这件事是不是对老百姓有利的。这不是唱高调，而是实际问题。只有对老百姓有利，才会有消费，才能赚钱。开饭店方便老百姓就餐，好吃不贵，感觉比自己在家做着吃还实惠呢，那饭店没有不赚钱的。
这件事能不能坚持十年以上。坚持就是胜利，这句话有道理。用十年时间做一件自己喜欢并且对老百姓有利的事，十年后，所收获的福报就是财富，就是成功。
简单的道理人人懂，做到的没几个。应了那就老话“三岁的娃娃都知道，八十岁的老人做不到”，为啥？就是知道的太多太多，做到的太少太少。
什么都明白，什么都不去做，做了还坚持不住，只能失败。
成功没有啥秘诀，无外乎是朝着正确的方向前进，加上持之以恒的坚持，苦了累了咬咬牙，挺一挺，过去了就是鲜花和掌声。
阿巧饺子馆有着天时、人和，至于地利，有赤山路店的例子在那摆着，艳华认为只要经营好了哪都能挣钱，就看咋干了。
买卖在人做，有的地方看着是个死地点，谁做都不行，可能到自己手里就做起来呢。这不是说自己咋厉害，她相信位置只要不是太偏，有一定的客流量，诚信经营，拥有特色，量大实惠，好吃不贵，再加上热情周到的服务，就一定能做起来。
艳华把车停到这家店对面马路上，从车上下来，站在那打量着店面和周围的环境。
这里她比较熟悉，刚来省城的时候就是在泰山路打工，也就是在这认识的老谭。那时候泰山路没这么繁华，工作的玫瑰饭店是这条街比较大的饭店了。
曹老板的饭店在泰山路中心，属于黄金地点，地理位置自不必说。这个店在泰山路紧西边把角的位置，后身是社会科学研究院和省计生委，再后边是三十三中学，再往后是居民区。
南面是泰山小区，北面是沙河子小区，两个小区都很大，居民在三万以上。
左右两边都是商铺，有超市、饭店、美容院、药房，生意也都可以。
“这地方行，能干起来，看没，停车场够用。现在吃饭的都开车，就怕饭店没停车场。”燕子说。
“嗯，是行。咱家是饺子馆，离居民区近点好，全靠这小区居民吃饭呢。曹老板的店是好，挨着省府大厦，还靠着北陵公园，客流保证不愁，肯定挣钱。但咱家更适合这里，发展好了不次于他那里。”艳华说。
“进去谈谈？”燕子问。
“你上回谈的时候老板咋说的？”艳华问。
“老板的意思给五万块钱转让费，还有两个月房租，他想干完了。人家现在挣钱，就是干的年头长了，两口子觉着累，歇歇。”燕子说。
“哦。”艳华点下头，想了想说：“他还得干俩月，不着急，你见着房主了吗？”
“没有，当时没打算租这里，也没细问，就是说房租二十万。”燕子说。
“和房主见下面，谈谈，整准成了再和老板谈，要是行的话给六万转让费，让他那两个月别干了。”艳华很有气魄的说。
“我也这么省思的。”燕子笑道，“这事交给我，过了联系房主。”
“呼市店七月份开业，那边工程一结束就装修这边，七月、八月，争取十月一开业。”艳华说。
“这个店开业今年两家店任务完成，是不是出去放松放松？”燕子笑着问。
“放松？去哪？”艳华问。
“十月份，还行，去海边呗。”
“到时候再说吧，上回老谭说北京有个总裁班挺好的，我省思咱俩去学学。”艳华说。
燕子憋憋嘴，转而笑了，说：“北京也行，还是小时候去的呢，这回好好玩玩。”
“花自己钱呀，告诉你咱家账上现在只有一百七十八万，没旅游费。”艳华打击道。
“你就抠吧------”
三天后，燕子顺利的把这家店谈下来，老板没要多加的一万块钱转让费，而是把经营期缩短一个月，六月底交房子。
店面谈完燕子就没啥事了，正好忠清这边培养了三个饺子工和一个砧板，准备送到呼市。于是她就带着四名员工和艳华对老谭的惦记去了呼市。
呼市这边厨房已经全部完事，前台还有二十天完工。
这些天老谭也没闲着，腿脚不方便就坐着指挥，同时给新员工做培训，指导着杨志军调配养生酒。
养生酒是饺子馆的亮点，不依仗它赚钱，主要是吸引顾客。内蒙人爱喝白酒，估计养生酒卖的要比省城好。
自打杨志军和木兰带着学习人员从省城回来，雅茹就回寝室去住了。虽然俩人啥事没有，但同居一室影响不好，都是好说不好听的事，尽量避免蜚短流长。
老谭有伤，不能总在现场，到下午三、四点雅茹就扶着他回去。现在不用拄拐，能小步磨蹭，走一段休息一会儿。
老谭来呼市的时候四月份，天还带着寒意，现在是六月，很热。雅茹给他买了条大裤头，穿着凉快还方便。就是看到腿上的伤疤时有些叫人害怕，蜿蜒着像条爬动的蜈蚣，再加上他土匪长相和光秃秃的脑袋，咋看都不像个老总，说黑社会还有人信。
“打我认识你你就和个土匪似的，不像啥好人。”雅茹说，把煮好的饺子放到饭桌上，转身回厨房拿碗。
“呵呵，半辈子了------”老谭道，去拿酒瓶子。
雅茹拿着碗出来，看老谭往杯子里倒酒，使劲的白了一眼说：“啥时候都忘不了你那点儿酒！”
“吃饺子不喝酒，不如喂狗。饺子酒饺子酒，越喝越有。”老谭嬉笑道。
“还不如喂狗呢。大夫没告诉你血压高呀？不叫你喝酒。”雅茹来气道。
“那你还给我买？”
“你不是馋吗？”
“还是心疼我。”
“去去，管不了你，喝吧，喝出毛病就好了，到时候看你咋整，没人管你。”
雅茹说这话的时候像极了和丈夫拌嘴的小媳妇，倒是让老谭愣怔了一下。看着雅茹，有些恍惚，仿佛看到当年的那个小姑娘------
“今天你也喝点儿，陪我。”老谭很快回过神来，给雅茹倒上一杯。
雅茹往老谭碗里夹了个饺子，把花生米往前推推，说：“喝酒人呀，没脸，疼的时候起誓发愿的说再不喝了，等好了啥都忘，照喝不误，你就是那伙儿的，没改。”
“哎，这都是你惯的。”老谭开玩笑。
“我惯你还行了呢------陪你喝点儿。”
雅茹说着笑吟吟的端起酒杯，和老谭碰了一下。
二十两银子少是少了点，但放到现代也是八千到一万块。
而目前大虞朝一名普通士兵每月最多也就一两银子，一名百夫长每个月三两银子。
也许他会收吧。
另外，秦虎还准备给李孝坤画一张大饼，毕竟秦虎以前可有的是钱。
现在就看他和秦安能不能熬得过今夜了。
“小侯爷我可能不行了，我好饿，手脚都冻的僵住了。”秦安迷迷糊糊的说道。
“小安子，小安子，坚持住，坚持住，你不能呆着，起来跑，只有这样才能活。”
其实秦虎自己也够呛了，虽然他前生是特种战士，可这副身体不是他以前那副，他目前有的只是坚韧不拔的精神。
“慢着！”
秦虎目光犹如寒星，突然低声喊出来，刚刚距离营寨十几米处出现的一道反光，以及悉悉索索的声音，引起了他的警觉。
凭着一名特种侦察兵的职业嗅觉，他觉得那是敌人。
可是要不要通知李孝坤呢？
秦虎有些犹豫，万一他要是看错了怎么办？要知道，他现在的身体状况，跟以前可是云泥之别。
万一误报引起了夜惊或者营啸，给人抓住把柄，那就会被名正言顺的杀掉。
“小安子，把弓箭递给我。”
秦虎匍匐在车辕下面，低声的说道。
可是秦安下面的一句话，吓的他差点跳起来。
“弓箭，弓箭是何物？”
什么，这个时代居然没有弓箭？
秦虎左右环顾，发现车轮下面放着一根顶端削尖了的木棍，两米长，手柄处很粗，越往上越细。
越看越像是一种武器。
木枪，这可是炮灰兵的标志性建筑啊。
“靠近点，再靠近点……”几个呼吸之后，秦虎已经确定了自己没有看错。
对方可能是敌人的侦察兵，放在这年代叫做斥候，他们正试图进入营寨，进行侦查。
当然如果条件允许，也可以顺便投个毒，放个火，或者执行个斩首行动啥的。
“一二三……”
他和秦安趴在地上一动不动，直到此时，他突然跳起来，把木枪当做标枪投掷了出去。
“噗！”
斥候是不可能穿铠甲的，因为行动不便，所以这一枪，直接洞穿了他的胸膛。
跟着秦虎提起属于秦安的木枪，跳出车辕，拼命的向反方向追去。
为了情报的可靠性，斥候之间要求相互监视，不允许单独行动，所以最少是两名。
没有几下，秦虎又把一道黑色的影子扑倒在地上。
而后拿着木枪勒到他的脖子上，嘎巴一声脆响，那人的脑袋低垂了下来。
“呼呼，呼呼！”秦虎大汗淋漓，差点虚脱，躺在地上大口喘气，这副身体实在是太虚弱了。
就说刚刚扭断敌人的脖子，放在以前只用双手就行，可刚才他还要借助木枪的力量。
“秦安，过来，帮我搜身。”
秦虎熟悉战场规则，他必须在最快的时间内，把这两个家伙身上所有的战利品收起来。
“两把匕首，两把横刀，水准仪，七八两碎银子，两个粮食袋，斥候五方旗，水壶，两套棉衣，两个锅盔，腌肉……”
“秦安，兄弟，快，快，快吃东西，你有救了……”
秦虎颤抖着从粮食袋里抓了一把炒豆子塞进秦安的嘴里，而后给他灌水，又把缴获的棉衣给他穿上。
天还没亮，秦虎赶在换班的哨兵没来之前，砍下了斥候的脑袋，拎着走进了什长的营寨，把昨天的事情禀报了一遍。
这样做是为了防止别人冒功，他知道自己现在身处何种环境。
“一颗人头三十两银子，你小子发财了。”
什长名叫高达，是个身高马大，体型健壮，长着络腮胡子的壮汉。
刚开始的时候，他根本不信，直到他看到了秦虎缴获的战利品，以及两具尸体。
此刻他的眼神里面充满了羡慕嫉妒恨的神色。
“不是我发财，是大家发财，这是咱们十个人一起的功劳。”
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