第33章 购置土地
北街，说是贫民窟一点也不为过，在这里，哪怕是那些手艺人，也是过得极为清贫。
一路走访了二十多位手艺人家庭，大多数人都是一家几口人挤在一间屋子生活。
好一点的，也就多上那么一两间屋子而已，饭菜吃食啥的，差别真的不大。
这让沈明想起了原声，这么说来，自己前世有师尊守护，当真是无比幸福了……
因为答应明天给那些流民土地，沈明便直接带着这些手艺人去沈府登记。
因为有家族子弟令牌，管家即使再不愿意，也只能给这些人发了临时工牌。
带着这群人来到自己院落，沈明抬手示意他们安静下来：“这就是你们要以后要装潢地方，我要求不高，不过一定要打理干净利落，你们人多，为了干活方便，我替你们在隔壁燕春楼租了房间，你们这段时间便住那边吧，现在你们可以回家说明情况，晚上便可入住。”
话音刚落，周围工匠便开始议论起来。
“大家放心，装潢期间，你们所有费用我都包了，而且伙食不会差，明日我有事，你们休息一日，后日我便会来监工，现在你们可以回去了。”沈明说着挥了挥手，示意他们可以散了。
沈家这么大的家族，这群工人自然不会怀疑沈明话中真假，兴冲冲回家报喜去了。而沈明也在解散众人第一时间离开了沈家。
沈明去的是一家能把金卡换成金币的高级钱庄，接着便去替那些工人租了房间。
与店家说好有沈家零时工牌者可以随意入住之后，沈明便开始打听谁在城郊有土地。
两三万人，所需地盘无疑是巨大的，至少也得一百亩田地才能安置。
拥有这么多土地之人，一般情况下是不会缺钱到卖地的。
不过因为这些年灾难不断，根本就没有贫民愿意向地主租赁土地，导致土地价格暴跌。
所以，也还是有那么几位日子不那么好过的地主卖地的。
在沈明悉心打听之下，很快便发现榕城北境有地主真的在卖地。
这位地主祖上有军功，封地有三百亩，此时虽然只卖三分之一，但好在价格实惠，一亩地只需六万枚铜板呢。
虽然知道这种价格土地土质可能很贫瘠，但沈明手头上可用的钱币并不多，而且买地之后可能还得花钱为这些流民造屋子等等。
“王员外，你这土地，据我所知，好像并不怎么肥沃吧？这价格？”沈明在中介的帮助下，终于见到了卖地的主人，上前微笑着拱了拱手。
王员外还没见人一上来便开门见山的，不过那土地确实有问题，倒是有些心虚：“那这位公子，您觉得多少合适？”
沈明坐了下来：“王员外真要我说？”
王员外刮了刮八字胡，点了点头：“嗯，沈公子快人快语，老夫也不愿意拐弯抹角，只要价格公道，老夫定然不会多说什么。”
沈明手肘放在桌上，缓缓伸出三根手指：“三万，多一个铜板都不行！”
此话一出，王员外脸差点都摔桌子上了，不过这也怪不得他，哪有人这般砍价的。
“沈少爷，虽然你来自沈家，不过我这土地可是有皇权保护的，你这样和强抢应该不太妥当吧？”王员外有些不喜。
沈明并不着急，开口替王员外分析着：“王员外，你看，一亩地所需要收的赋税可不低哦，而且，按照你挂出来的土地肥沃程度，这一百亩地，你一年所需要缴纳的费用就是一笔不菲的数字，所以，您还觉得我在抢嘛？当然，如果您不愿卖，我现在立马就走！”
见沈明真的要走，王员外有些急了：“沈公子，先别急着走，这样，你再加一点，五万五行不行？”
沈明微笑着摇了摇头，并没有停下脚步。
王员外连忙变价：“五万四！真不能再少了。”
见沈明快到门口，王员外咬了咬牙：“五万三！少一分都不行，沈公子要走便走吧。”
听着语气，沈明知道差不多已经到了王员外底线了，这价格他能接受，也不再继续压榨他：“王员外大器，那就说好了，五万三！签合同吧？哈哈。”
见状，王员外哪里不知道自己被沈明这废物摆了一道，不过这废物能突然囤这么大一块地，背后自然站着沈家无疑，他也不敢与其撕破脸皮。
况且，这价格他也还能接受其实。
毕竟，这破地放在那里还烧钱呢！
五万三铜币一亩，一百亩便是五百三十枚金币，沈明爽快掏了钱，王员外也爽快签了合同。
沈明：“王员外，我替两万流民谢谢你的大恩大德了。”
被沈明神经兮兮握手感激一番，王员外只能尬笑的回了几句“不客气”，接着便离开了中介所。
“谢了，兄弟。”见地主离开，沈明愉快的给了中介一枚金币，要不是他，估计自己得多花不少钱，这是他应得的。
中介得了金币，喜笑颜开，做他这一行一年也挣不了几单，而且抽成低得可怜，沈明给的这枚金币都比商铺抽成还高两倍不止了。
对此，他很庆幸王员外来之前，他便把自己所了解一切告知给了沈明。
带着地契合约离开中介所，沈明眉头却还没有解开。
别看土地已经买了，但事情并未得到解决，榕城地处江南，虽然农作物成熟的快，但主食大米生长却并不快，一年只能收三次。
而且亩产量不高，一亩地大约只能出八十斤而已，省着点吃，大约也就十个人一个月口粮，而且还需种植青菜萝卜这些配菜。
有道是万事开头难。
不过沈明相信，只要自己把路铺好，这些流民还是可以有希望继续生存的。
先是预定八百顶帐篷大小不一帐篷，又订了二百车青菜，鸡鸭各五百，馒头三万个，大米八千斤，以及一些生存所需工具。
别看这些东西不值钱，但胜在量多，此番一套下来，直接花了他近一半身家。
做完这些，已经天黑，沈明也疲累到不行，不过他是修炼者，身体素质还是可以的。
强撑着冥修两个小时，最后精神念力实在撑不住了，他才躺下沉沉睡去。